EUREKA! REAL ESTATE LUXEMBOURG

Duplex à vendre 3 chambres à Luxembourg-Centre ville

  • Type : Duplex
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-180,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 1 290 000 €
  • Année de construction : 2013
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : B

Description

+++VENDU/SOLD !!+++EUREKA REAL ESTATE vous présente à la vente un magnifique duplex au 2e et dernier étage d’une petite résidence de 2013, très lumineux, qui se compose comme suit :
-un hall d’entrée avec placard encastré et pore blindée
-un wc séparé
-un vaste séjour/salle à manger avec parquet au sol ouvert sur une superbe cuisine équipée laquée blanc de 40m2 avec terrasse à l’avant et terrasse à l’arrière

Un escalier vous mène à l’étage à un espace de 22m2 pouvant servir de bureau avec parquet au sol.

L’autre étage que constitue l’espace nuit se compose comme suit :
-une master bedroom avec parquet au sol et sa salle de bains privative avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque de 33m2 ouverte sur une belle terrasse
-une deuxième chambre de 13m2 avec parquet au sol
-une troisième chambre de 12,6m2 avec parquet au sol
-une deuxième salle de bains avec baignoire et double vasque
-un deuxième WC séparé
-une 2e entrée indépendante de l'appartement

L’ensemble des terrasses fait 21m2.

Une grande cave de 22m2, trois emplacements de parkings de 11,50m2 chacun et un emplacement pour machine à laver/sèche-linge dans une buanderie commune viennent compléter cet ensemble.
Coup de cœur assuré !

Avantages de l’appartement :
-large baies vitrées et fenêtres en double vitrage donnant beaucoup de luminosité
-dernier étage
-belle hauteur sous plafond
-aucun travaux à prévoir
-classe énergétique BB
-chauffage au sol dans tout l'appartement
-charges de 280 euros
-interphone à tous les étages
-garantie décennale jusqu’en 2023

Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le +352 671 137 400

Caractéristiques

Intérieur

Salon40.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de bains2
Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrasse21.00 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Places de parking3

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 671 137 400

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Localisation

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.