Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Merl

Description

+++MERL+++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la vente un bel appartement très lumineux de +/- 80m2 avec 3 chambres à coucher, terrasse et jardin situé à Luxembourg-Merl, proche du centre-ville offrant une belle vue dégagée. L'appartement est à proximité de toutes commodités (2 mins à pied d'un arrêt de bus, 5 mins à pied du Cactus supermarché, 10 mins à pied du Parc Merl, 5 mins en voiture de l'autoroute) aussi proche des crèches, maisons relais et écoles. Cet appartement est idéal pour une famille, un investissement locatif ou des colocations. L'appartement a été rénové en 2018 avec parquet dans toutes les chambres. Il est situé au 2me étage dans une petite résidence de trois étages et se compose comme suit : - Grand hall d'entrée avec placard sur mesure, desservant toutes les pièces - Une spacieuse cuisine ouverte indépendante entièrement équipée (faite en 2020) avec salle à manger et des larges fenêtres donnant sur un beau paysage - Un débarras - 3 grandes chambres à coucher séparées - 2 Salles de bain (2 WC, 2 lavabos, 2 douches) - Un balcon de 2m2 Orientation du jardin, de la pièce de vie et d'une des chambres plein sud, 2 chambres orientées nord. Dans la buanderie commune, l'appartement dispose d'un emplacement pour une machine à laver et un sèche-linge. Une cave au sous-sol et un jardin privatif de +/- 55m2 plus une terrasse (renouvelé en 2020) d'environ 16m2 (partie gauche dans les photos) viennent compléter le bien. Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété dans l'état actuel. L'appartement est actuellement loué en chambres assurant une excellente rentabilité Disponibilité à convenir. Possibilité d'acheter les meubles de l'appartement VIDEO SUR DEMANDE SUR WHATSAPP +352 671 137 400