EUREKA! REAL ESTATE LUXEMBOURG

Duplex to sell 3 bedrooms in Luxembourg-Centre ville

  • Type : Duplex
  • Bedrooms : 3
  • Surface : +/-180.00 m2
  • ground surface : +/- 0 Ares
  • Floor : 2
  • Selling price : 1,290,000 €
  • Year of construction : 2013
  • Availability : immediately
  • Mandate type : Exclusive
contact
energy class :
energy efficient
B
high energy consumption
Thermal insulation class : B

Description

+++VENDU/SOLD !!+++EUREKA REAL ESTATE vous présente à la vente un magnifique duplex au 2e et dernier étage d’une petite résidence de 2013, très lumineux, qui se compose comme suit :
-un hall d’entrée avec placard encastré et pore blindée
-un wc séparé
-un vaste séjour/salle à manger avec parquet au sol ouvert sur une superbe cuisine équipée laquée blanc de 40m2 avec terrasse à l’avant et terrasse à l’arrière

Un escalier vous mène à l’étage à un espace de 22m2 pouvant servir de bureau avec parquet au sol.

L’autre étage que constitue l’espace nuit se compose comme suit :
-une master bedroom avec parquet au sol et sa salle de bains privative avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque de 33m2 ouverte sur une belle terrasse
-une deuxième chambre de 13m2 avec parquet au sol
-une troisième chambre de 12,6m2 avec parquet au sol
-une deuxième salle de bains avec baignoire et double vasque
-un deuxième WC séparé
-une 2e entrée indépendante de l'appartement

L’ensemble des terrasses fait 21m2.

Une grande cave de 22m2, trois emplacements de parkings de 11,50m2 chacun et un emplacement pour machine à laver/sèche-linge dans une buanderie commune viennent compléter cet ensemble.
Coup de cœur assuré !

Avantages de l’appartement :
-large baies vitrées et fenêtres en double vitrage donnant beaucoup de luminosité
-dernier étage
-belle hauteur sous plafond
-aucun travaux à prévoir
-classe énergétique BB
-chauffage au sol dans tout l'appartement
-charges de 280 euros
-interphone à tous les étages
-garantie décennale jusqu’en 2023

Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le +352 671 137 400

Specifications

Inside

Living room40.00 m2
Dining roomYes
KitchenYes
Open kitchenYes

Sanitary

Bathrooms2
Shower room1
Seperated toilets2

Outside

Terrace21.00 m²
South exposureYes

Car

Parking lots3

Other

LiftYes
CellarYes
WashroomYes
Wine cellarYes
BasementYes

Chauffage / climatisation

HeatingYes
Gas heatingYes

Contact us

+352 671 137 400

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Location

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