EUREKA! REAL ESTATE LUXEMBOURG

Apartment to sell 2 bedrooms in Luxembourg-Hamm

  • Type : Apartment
  • Bedrooms : 2
  • Shower room : 1
  • Surface : +/-85 m2
  • ground surface : +/- 15.59 ares
  • Floor : 1
  • Selling price : 720,000 €
  • Commission :
  • Availability : 1er Semestre 2019
contact
energy class
A
Thermal insulation class A

Description

+++VENDU/SOLD!!!+++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la vente un magnifique appartement de 85m2 très lumineux aux finitions haut de gamme, au premier étage d'une nouvelle résidence passive A-A-A de 15 unités à Luxembourg-Hamm, en phase d'achèvement, localisée dans une rue très résidentielle, proche du centre ville, de l'école Saint George's International School Luxembourg, des petits commerces, restaurants, bien desservie par le réseau des transports publics et proche des axes autoroutiers.

Il s’agit d’un immeuble purement résidentiel avec une architecture contemporaine.

L'appartement se compose :

d'un hall d'entrée
wc séparé
d'un séjour avec cuisine équipée de 30m2 ouvert sur balcon de 6m2 orienté sud ouest (cuisine de 11.000€ déjà payée incluse dans le prix)
d'une salle de douche avec douche à l'italienne, double vasque et WC
deux belles chambres de 15,52m2 et 14,62m2
débarras avec emplacement pour machine à laver et balcon

Une cave privative et un emplacement de parking intérieur viennent compléter cet ensemble

Les finitions comprises dans le cahier des charges sont
de haut standing et la construction comprendra tous les éléments d'une
construction passive tels que de très bonnes isolations thermique et
phonique, des châssis en aluminium ou aluminium/bois avec
triple vitrage et une ventilation double lux.

DISPONIBLE 1er SEMESTRE 2019

Prix avec TVA 3%: 670.000€
Prix avec TVA 17%: 720.000€

A DECOUVRIR RAPIDEMENT!

Pour plus de renseignement et pour convenir d'une visite, merci de contacter le +352 671 137 400

Specifications

Inside

Living room30 m2
KitchenYes
Open kitchenYes

Sanitary

Shower room1
Seperated toilet1

Outside

Ground15.59 ares
Balcony6 m²
South exposureYes

Car

Garage1

Other

LiftYes
CellarYes
WashroomYes

Chauffage / climatisation

HeatingYes
Gas heatingYes

Contact us

+352 671 137 400

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Location

L-L-2328, Luxembourg-Hamm