EUREKA! REAL ESTATE LUXEMBOURG

Duplex to let 1 bedroom in Luxembourg-Limpertsberg

  • Type : Duplex
  • Bedroom : 1
  • Surface : +/-80.00 m2
  • ground surface : +/- 0 Ares
  • Short-term rental : Yes
  • Floor : 2
  • Rent : 2,400 €
  • Charges : 410 €
  • furnished : Yes
  • Year of construction : 2022
  • Availability : 01.08.2024
  • Mandate type : Exclusive
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energy class
Thermal insulation class A

Description

+++RARE!COUP DE COEUR!! BIJOU A LIMPERTSBERG LOCALISATION EXCEPTIONNELLE AVENUE DU BOIS A 1MN A PIED DU GLACIS COURT SEJOUR ENTIEREMENT MEUBLE SHORT TERM FULLY FURNISHED COLOCATION POSSIBLE+++ EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location un somptueux DUPLEX entièrement REFAIT A NEUF, PREMIERE OCCUPATION, MEUBLE PAR UNE ARCHITECTE D'INTERIEUR avec du mobilier contemporain et des prestations haut de gamme, CHAUFFAGE AU SOL, qui se compose comme suit:

-ACCES DIRECT PAR ASCENSEUR PRIVATIF avec VIDEOPHONE et DOMOTIQUE (permettant d'ouvrir et fermer tous les stores, les lumières régler la température etc)
-WC séparé -living entièrement équipé avec des meubles contemporains haut de gamme (canapé grande télévision écran et barre de son rangement etc) INTERNET HAUT DEBIT
-cuisine équipée NEUVE avec plan de travail en corian avec tous les ustensiles de cuisine (poêles, casseroles, assiettes, couverts, machine à café bouilloire etc)
-un espace bureau avec bureau et chaise

Un magnifique escalier en bois massif vous mène à l'étage qui se compose comme suit:

-une chambre entièrement meublée avec grand lit double, dressing intégré sur mesure
-une salle de douche privative avec douche à l'italienne vasque wc et nombreux rangements sur mesure
-une belle terrasse avec table et chaise sans aucun vis à vis

C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR DU COURT SEJOUR TOUT EST INCLUS (INTERNET TELEVISION ELECTRICITE CHAUFFAGE EAU SERVIETTES DRAPS MACHINE A LAVER/SECHE-LINGE ETC) IL N'Y A PLUS QU'A POSER SES VALISES

Un système HIFI dernier cri permet de mettre sa musique dans chaque pièce de l'appartement également réglable via smartphone.

Une cave, une machine à laver et un sèche linge viennent compléter cette offre.

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE AVENUE DU BOIS A 1MN A PIED DU GLACIS, PROCHE DES RESTAURANTS, MAGASIN D'ALIMENTATION, DU TRAM ET DES BUS, DU CENTRE VILLE. A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURE!!

Possibilité de le louer pour une période de 6 mois

DISPONIBLE 01.08.2024

VIDEO SUR DEMANDE

Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le +352 671 137 400

Specifications

Inside

Living roomYes
Dining roomYes
KitchenYes
Open kitchenYes

Sanitary

Shower room1
Seperated toilet1

Outside

Terrace8.00 m²
South exposureYes

Other

LiftYes
CellarYes
WashroomYes
BasementYes

Chauffage / climatisation

HeatingYes
Gas heatingYes

Contact us

+352 671 137 400

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Location

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